Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde
Fritidshus · 104 m² · bygget 2008
Fritidshus på 104 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 3.250.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 63% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.250.000 kr / Estimat: 1.992.687 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sejerøvej 22, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 121 m² | 29 m | 17-06-2024 | 3.655.000 kr. | 30.207 kr./m² |
| Sejerøvej 21, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 56 m² | 138 m | 28-10-2025 | 3.600.000 kr. | 64.286 kr./m² |
| Sejerøvej 14, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 52 m² | 81 m | 21-03-2024 | 1.250.000 kr. | 24.038 kr./m² |
| Ildkulevej 6A, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 110 m² | 199 m | 15-05-2025 | 2.825.000 kr. | 25.682 kr./m² |
| Pedelvej 8, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 97 m² | 297 m | 21-02-2025 | 1.995.000 kr. | 20.567 kr./m² |
| Gnibenvej 6, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 107 m² | 659 m | 11-10-2025 | 1.535.000 kr. | 14.346 kr./m² |
| Pilehavevej 29, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 113 m² | 270 m | 21-05-2025 | 1.595.000 kr. | 14.115 kr./m² |
| Strandvænget 29, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 94 m² | 275 m | 29-04-2025 | 1.425.000 kr. | 15.160 kr./m² |
| Landemærket 1B, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 100 m² | 810 m | 23-10-2023 | 1.175.000 kr. | 11.750 kr./m² |
| Ildkulevej 25A, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 117 m² | 130 m | 16-02-2025 | 5.830.000 kr. | 49.829 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgIldkulevej 1, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,3 km væk64 m² 2 vær. 19781.495.000 kr.23.359 kr/m² · 746 dage på markedet
Til salgLektorvej 6, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,4 km væk50 m² 5 vær. 19691.750.000 kr.35.000 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCStenbidervej 15, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,4 km væk396 m² 7 vær. 19375.995.000 kr.15.139 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgFPilehavevej 47, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,5 km væk203 m² 5 vær. 1866695.000 kr.3.424 kr/m² · 229 dage på markedet
Til salgDStrandagervej 3A, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,5 km væk475 m² 7 vær. 19023.150.000 kr.6.632 kr/m² · 75 dage på markedet
Til salgOddenvej 360, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,5 km væk50 m² 2 vær. 1927395.000 kr.7.900 kr/m² · 164 dage på markedet
Til salgStrandvænget 10, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,6 km væk98 m² 2 vær. 19712.495.000 kr.25.459 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgBrokbjergdal 8, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,7 km væk51 m² 2 vær. 1973950.000 kr.18.627 kr/m² · 338 dage på markedet
Til salgPilehøj 15, Vestervang4583 Sjællands Odde · 0,7 km væk121 m² 5 vær. 20193.295.000 kr.27.231 kr/m² · 883 dage på markedet
Til salgBrokbjergbakke 4, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,7 km væk72 m² 3 vær. 1971995.000 kr.13.819 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgLandemærket 25, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,8 km væk43 m² 3 vær. 19731.095.000 kr.25.465 kr/m² · 392 dage på markedet
Til salgGrøftekanten 23, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,9 km væk55 m² 3 vær. 19791.750.000 kr.31.818 kr/m² · 11 dage på markedet
eStatic