Menu
For mæglere Log ind
Strandagervej 3A, Yderby Lyng
D

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Strandagervej 3A, Yderby Lyng

Landejendom · 475 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 475 m², grund på 37.900 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
475 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
37900 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.128.852 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.150.000 kr / Estimat: 9.139.555 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,07 pct. siden jan. 2008
1,2M14,4M27,7M40,9M54,2M199820042006200820142017201820192020202120222025202617. jan. 20081.200.000 kr.I dag · vores estimat7.128.852 kr.Markedet · 19983.958.650 kr.Markedet · 20045.520.450 kr.Markedet · 20067.567.225 kr.Markedet · 20144.119.675 kr.Markedet · 201754.166.625 kr.Markedet · 20186.706.050 kr.Markedet · 20196.564.975 kr.Markedet · 20204.891.075 kr.Markedet · 20213.641.825 kr.Markedet · 20224.071.225 kr.Markedet · 202514.777.725 kr.Markedet · 20263.990.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (landejendom)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 475 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.128.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1902Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden