Menu
For mæglere Log ind
Brokbjergbakke 4, Yderby Lyng

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Brokbjergbakke 4, Yderby Lyng

Fritidshus · 72 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.243 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.247 kr/m² × 72 m².1.961.784 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.684.163 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.639.939 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,61 pct. siden maj 2023
50k586k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202422. maj 2023688.500 kr.I dag · vores estimat1.684.163 kr.Markedet · 1992264.240 kr.Markedet · 199349.968 kr.Markedet · 1994351.864 kr.Markedet · 1995252.792 kr.Markedet · 1996383.976 kr.Markedet · 1997254.808 kr.Markedet · 1998340.416 kr.Markedet · 1999239.400 kr.Markedet · 2000288.000 kr.Markedet · 2001280.224 kr.Markedet · 2002325.008 kr.Markedet · 2003549.000 kr.Markedet · 2004717.912 kr.Markedet · 2005594.504 kr.Markedet · 20061.048.536 kr.Markedet · 20071.215.000 kr.Markedet · 20081.263.384 kr.Markedet · 20091.306.080 kr.Markedet · 2010581.544 kr.Markedet · 20111.065.384 kr.Markedet · 20121.031.688 kr.Markedet · 20131.094.112 kr.Markedet · 2014655.992 kr.Markedet · 2015766.296 kr.Markedet · 2016822.384 kr.Markedet · 2017982.440 kr.Markedet · 2018819.504 kr.Markedet · 2019873.432 kr.Markedet · 20201.305.000 kr.Markedet · 20211.398.816 kr.Markedet · 20221.959.840 kr.Markedet · 20231.380.888 kr.Markedet · 20241.904.544 kr.Markedet · 20251.898.208 kr.Markedet · 20262.193.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2023 · Alm. Salg
688.500 kr.
I dag · vores estimat
1.684.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel688.500 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brokbjergbakke 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		69 m²61 m25-11-20241.475.000 kr.21.377 kr./m²
Brokbjergstrand 16, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		70 m²268 m08-04-20251.147.500 kr.16.393 kr./m²
Strandvænget 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		70 m²559 m21-01-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Telmanyisvej 26, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		68 m²412 m13-08-20251.800.000 kr.26.471 kr./m²
Egehøj 4, Vestervang
4583 Sjællands Odde		73 m²775 m13-07-20241.215.000 kr.16.644 kr./m²
Brokbjergdal 3, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		79 m²121 m30-10-20241.150.000 kr.14.557 kr./m²
Strandvænget 38, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²571 m20-04-20261.800.000 kr.23.684 kr./m²
Ildkulevej 27, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		71 m²924 m17-07-20253.600.000 kr.50.704 kr./m²
Guldkysten 6, Yderby
4583 Sjællands Odde		72 m²1,0 km17-01-20241.900.000 kr.26.389 kr./m²
Strandhagevej 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		65 m²279 m23-11-20252.250.000 kr.34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden