Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde
Villa · 50 m² · bygget 1927
Villa på 50 m², grund på 389 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Udbydes aktuelt til 395.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 509.611 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)
Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Oddenvej 382, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 74 m² | 392 m | 20-01-2026 | 252.000 kr. | 3.405 kr./m² |
| Oddenvej 270, Havnebyen 4583 Sjællands Odde | 60 m² | 3,8 km | 21-10-2024 | 420.000 kr. | 7.000 kr./m² |
| Oddenvej 223, Havnebyen 4583 Sjællands Odde | 88 m² | 3,0 km | 10-05-2025 | 500.000 kr. | 5.682 kr./m² |
| Buskrosevej 1, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 30 m² | 1,1 km | 28-06-2026 | 555.000 kr. | 18.500 kr./m² |
| Østre Havnevej 31, Havnebyen 4583 Sjællands Odde | 76 m² | 2,9 km | 04-06-2025 | 3.700.000 kr. | 48.684 kr./m² |
| Søndervangsvej 16, Overby 4583 Sjællands Odde | 78 m² | 4,4 km | 12-09-2024 | 945.000 kr. | 12.115 kr./m² |
| Præstestræde 14, Overby 4583 Sjællands Odde | 72 m² | 5,6 km | 07-09-2025 | 1.745.000 kr. | 24.236 kr./m² |
| Østre Havnevej 4, Havnebyen 4583 Sjællands Odde | 92 m² | 3,0 km | 29-06-2025 | 695.000 kr. | 7.554 kr./m² |
| Østre Havnevej 8, Havnebyen 4583 Sjællands Odde | 98 m² | 3,0 km | 29-04-2024 | 700.000 kr. | 7.143 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFPilehavevej 47, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,1 km væk203 m² 5 vær. 1866695.000 kr.3.424 kr/m² · 228 dage på markedet
Til salgBrokbjergdal 8, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,4 km væk51 m² 2 vær. 1973950.000 kr.18.627 kr/m² · 337 dage på markedet
Til salgLektorvej 6, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,4 km væk50 m² 5 vær. 19691.750.000 kr.35.000 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgBrokbjergbakke 4, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,4 km væk72 m² 3 vær. 1971995.000 kr.13.819 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgDStrandagervej 3A, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,5 km væk475 m² 7 vær. 19023.150.000 kr.6.632 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgFSejerøvej 20, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,5 km væk104 m² 4 vær. 20083.250.000 kr.31.250 kr/m² · 164 dage på markedet
Til salgETelemansvej 1, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,6 km væk154 m² 4 vær. 19311.895.000 kr.12.305 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgIldkulevej 1, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,6 km væk64 m² 2 vær. 19781.495.000 kr.23.359 kr/m² · 745 dage på markedet
Til salgBrokbjergstrand 19, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,6 km væk109 m² 4 vær. 20207.200.000 kr.66.055 kr/m² · 147 dage på markedet
Til salgStrandvænget 10, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,8 km væk98 m² 2 vær. 19712.495.000 kr.25.459 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgCStenbidervej 15, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,8 km væk396 m² 7 vær. 19375.995.000 kr.15.139 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgPilehøj 15, Vestervang4583 Sjællands Odde · 0,9 km væk121 m² 5 vær. 20193.295.000 kr.27.231 kr/m² · 882 dage på markedet
eStatic