Kvembjergevej 7

Landejendom · 196 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 20.002 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 1982. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 20002 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.711 kr/m².5.821.688 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.675.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,07 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.675.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
1982Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Vognbjergvej 6, Stauning 6900 Skjern	220 m²	2,3 km	23-01-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Ringkøbingvej 32 6900 Skjern	112 m²	640 m	05-08-2026	6.300.000 kr.	56.250 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	2,8 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Bousøvej 6, Stauning 6900 Skjern	200 m²	5,2 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Ringkøbingvej 25 6900 Skjern	112 m²	1,9 km	05-03-2025	11.700.000 kr.	104.464 kr./m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	5,2 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²
Bratbjergvej 5, Hanning 6900 Skjern	187 m²	6,3 km	01-08-2024	1.275.000 kr.	6.818 kr./m²
Langkærvej 2, Stauning 6900 Skjern	134 m²	4,2 km	13-03-2024	1.241.880 kr.	9.268 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	6,7 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	3,6 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu