Menu
For mæglere Log ind
Rønnebærgrenen 52

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Rønnebærgrenen 52

Villa · 249 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.397 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Grundareal
1397 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.795 kr/m².4.118.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.656.308 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 7.814.175 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+834,15 pct. siden jun. 2007
632k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2007712.550 kr.I dag · vores estimat6.656.308 kr.Markedet · 1992876.978 kr.Markedet · 19931.200.180 kr.Markedet · 19941.111.536 kr.Markedet · 19951.017.165 kr.Markedet · 1996632.460 kr.Markedet · 19971.425.276 kr.Markedet · 19981.797.282 kr.Markedet · 19991.360.785 kr.Markedet · 20002.309.724 kr.Markedet · 20011.913.067 kr.Markedet · 20022.325.909 kr.Markedet · 20032.164.308 kr.Markedet · 20042.097.327 kr.Markedet · 20052.103.303 kr.Markedet · 20062.920.770 kr.Markedet · 20072.659.071 kr.Markedet · 20083.902.328 kr.Markedet · 20092.911.806 kr.Markedet · 20103.258.663 kr.Markedet · 20113.117.978 kr.Markedet · 20122.929.485 kr.Markedet · 20133.061.206 kr.Markedet · 20143.184.710 kr.Markedet · 20152.905.083 kr.Markedet · 20163.266.880 kr.Markedet · 20172.908.818 kr.Markedet · 20183.535.302 kr.Markedet · 20193.444.417 kr.Markedet · 20203.800.736 kr.Markedet · 20213.955.116 kr.Markedet · 20224.237.233 kr.Markedet · 20234.477.269 kr.Markedet · 20244.687.674 kr.Markedet · 20254.841.556 kr.Markedet · 20264.692.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg
712.550 kr.
I dag · vores estimat
6.656.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008712.550 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærgrenen 60
5500 Middelfart		187 m²88 m24-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Solbærkvisten 7
5500 Middelfart		211 m²210 m21-11-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Ulvsbjergvej 19, Svenstrup
5500 Middelfart		243 m²1,5 km15-05-20255.930.000 kr.24.403 kr./m²
Stiklingen 7
5500 Middelfart		197 m²232 m25-03-20244.475.008 kr.22.716 kr./m²
Helleflynderen 10, Svenstrup
5500 Middelfart		208 m²796 m04-04-20253.800.000 kr.18.269 kr./m²
Bakkevænget 22, Skrillinge
5500 Middelfart		234 m²1,7 km04-09-20244.315.000 kr.18.440 kr./m²
Stiklingen 1
5500 Middelfart		186 m²246 m23-04-20244.095.000 kr.22.016 kr./m²
Sperlingvænget 10, Skrillinge
5500 Middelfart		214 m²1,2 km07-10-20254.870.000 kr.22.757 kr./m²
Kauslundevej 24, Kauslunde
5500 Middelfart		206 m²1,4 km18-10-20232.050.000 kr.9.951 kr./m²
Sperlingvænget 9, Skrillinge
5500 Middelfart		194 m²1,1 km12-06-20245.250.000 kr.27.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden