Lille Strandvej 16, st.

Villa · 165 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.620 kr/m².5.094.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 32.308 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 34.122 kr/m²-5,30 pct.
3Vores vurdering5.898.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,96 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.898.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20182.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Strandvej 2 2635 Ishøj	152 m²	143 m	02-03-2026	5.400.000 kr.	35.526 kr./m²
Lille Strandvej 24 2635 Ishøj	130 m²	44 m	26-05-2025	4.200.000 kr.	32.308 kr./m²
Lille Strandvej 3 2635 Ishøj	132 m²	149 m	02-09-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Lille Strandvej 9 2635 Ishøj	130 m²	89 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Lille Strandvej 7 2635 Ishøj	108 m²	107 m	24-03-2026	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Lærke Alle 23 2635 Ishøj	161 m²	163 m	27-05-2024	4.650.000 kr.	28.882 kr./m²
Søsvinget 15 2635 Ishøj	160 m²	258 m	29-06-2024	4.950.000 kr.	30.938 kr./m²
Strandvangen 2 2635 Ishøj	172 m²	232 m	21-07-2025	7.750.000 kr.	45.058 kr./m²
Solvej 36 2635 Ishøj	167 m²	478 m	12-01-2026	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Søvangs Alle 20 2635 Ishøj	160 m²	336 m	30-07-2026	7.500.000 kr.	46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu