Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Mælkehatten 47, Tornbjerg

Villa · 126 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 126 m².2.659.104 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.435.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,99 pct. siden maj 2007
183k866k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20072.175.000 kr.I dag · vores estimat2.435.813 kr.Markedet · 1992523.656 kr.Markedet · 1993617.022 kr.Markedet · 1994669.312 kr.Markedet · 1995691.614 kr.Markedet · 1996764.568 kr.Markedet · 1997725.382 kr.Markedet · 19981.115.478 kr.Markedet · 19991.022.112 kr.Markedet · 20001.019.970 kr.Markedet · 20011.080.954 kr.Markedet · 20021.158.570 kr.Markedet · 2003607.446 kr.Markedet · 2004930.006 kr.Markedet · 2005924.714 kr.Markedet · 20061.514.394 kr.Markedet · 20071.820.700 kr.Markedet · 20081.187.046 kr.Markedet · 20091.250.676 kr.Markedet · 2010815.976 kr.Markedet · 20111.403.136 kr.Markedet · 20122.010.582 kr.Markedet · 20131.488.690 kr.Markedet · 20142.041.704 kr.Markedet · 20151.706.166 kr.Markedet · 20161.466.262 kr.Markedet · 20171.485.036 kr.Markedet · 20181.729.854 kr.Markedet · 20191.931.958 kr.Markedet · 20201.963.584 kr.Markedet · 20211.743.336 kr.Markedet · 20222.529.198 kr.Markedet · 20232.243.178 kr.Markedet · 20242.260.062 kr.Markedet · 20252.214.072 kr.Markedet · 20262.387.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.435.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mælkehatten 23, Tornbjerg
5220 Odense SØ		110 m²78 m12-01-20242.242.500 kr.20.386 kr./m²
Mælkehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		106 m²137 m08-07-20252.100.000 kr.19.811 kr./m²
Mælkehatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		149 m²64 m19-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Slørhatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		125 m²269 m21-12-20232.700.000 kr.21.600 kr./m²
Vokshatten 8, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²249 m16-04-20242.470.000 kr.20.081 kr./m²
Sneglehatten 31, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²209 m04-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg
5220 Odense SØ		124 m²502 m08-09-20252.075.000 kr.16.734 kr./m²
Sneglehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²274 m30-11-20252.125.000 kr.17.708 kr./m²
Lille Tornbjerg Vej 143, Tornbjerg
5220 Odense SØ		132 m²363 m12-06-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Klokkens Kvarter 8, Holluf Pile
5220 Odense SØ		126 m²758 m14-10-20242.475.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden