Østermarken 22, Kølkær

Landejendom · 144 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 113.047 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1994. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 113047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.301 kr/m² × 144 m².2.203.344 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)113047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.719.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,92 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.719.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1994Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 9, Kølkær 7400 Herning	163 m²	1,7 km	08-04-2025	2.175.000 kr.	13.344 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær 7400 Herning	130 m²	2,5 km	14-02-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	3,1 km	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær 7400 Herning	208 m²	775 m	28-09-2025	3.091.160 kr.	14.861 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	3,7 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær 7400 Herning	129 m²	4,4 km	30-09-2025	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær 7400 Herning	100 m²	3,1 km	04-04-2024	5.280.000 kr.	52.800 kr./m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær 7400 Herning	183 m²	4,6 km	13-11-2024	2.800.000 kr.	15.301 kr./m²
Klinkhøjvej 40, Kølkær 7400 Herning	210 m²	3,5 km	30-03-2025	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	3,7 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu