Buderupholmvej 13

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.261 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.583 kr/m².2.659.775 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBuderupholmvej gns: 26.119 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+36,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.685.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,17 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2004Ombygning
1991majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buderupholmvej 40B 9530 Støvring	134 m²	1,3 km	28-09-2025	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Buderupholmvej 40A 9530 Støvring	116 m²	1,3 km	28-09-2025	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Vibevej 17 9530 Støvring	135 m²	169 m	05-09-2024	2.626.256 kr.	19.454 kr./m²
Fasanvej 4 9530 Støvring	130 m²	248 m	14-07-2026	2.145.000 kr.	16.500 kr./m²
Mågevej 5 9530 Støvring	138 m²	337 m	27-03-2026	1.735.000 kr.	12.572 kr./m²
Fasanvej 2D 9530 Støvring	152 m²	259 m	09-03-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Brunagervej 4 9530 Støvring	135 m²	1,4 km	13-07-2025	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²
Høje Støvring 125 9530 Støvring	145 m²	808 m	25-08-2024	3.057.500 kr.	21.086 kr./m²
Brunagervej 7 9530 Støvring	138 m²	1,3 km	11-11-2025	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Høje Støvring 131 9530 Støvring	149 m²	772 m	04-06-2025	3.399.000 kr.	22.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu