Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Århusvej 7

Villa · 240 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 2.597 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
2597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.517 kr/m².1.581.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 1967. Signaler: BBR ombygning 1967 (59 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1947-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E1 → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.178.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,63 pct. siden maj 2007
355k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202429. maj 20071.560.000 kr.I dag · vores estimat2.178.276 kr.Markedet · 19921.133.760 kr.Markedet · 1993810.720 kr.Markedet · 19941.016.400 kr.Markedet · 19951.000.800 kr.Markedet · 19961.067.520 kr.Markedet · 19971.230.720 kr.Markedet · 19981.773.600 kr.Markedet · 19991.304.160 kr.Markedet · 20001.595.760 kr.Markedet · 20011.417.200 kr.Markedet · 2002765.120 kr.Markedet · 20031.568.400 kr.Markedet · 20041.752.240 kr.Markedet · 20051.195.680 kr.Markedet · 20062.676.960 kr.Markedet · 20071.555.680 kr.Markedet · 20083.342.960 kr.Markedet · 2009804.000 kr.Markedet · 20101.461.360 kr.Markedet · 20111.187.760 kr.Markedet · 20121.439.280 kr.Markedet · 20131.821.840 kr.Markedet · 20141.483.200 kr.Markedet · 20151.439.280 kr.Markedet · 20161.233.360 kr.Markedet · 20171.694.160 kr.Markedet · 20181.472.640 kr.Markedet · 20191.804.320 kr.Markedet · 20202.360.640 kr.Markedet · 20211.920.720 kr.Markedet · 20221.710.480 kr.Markedet · 20231.527.840 kr.Markedet · 20241.833.360 kr.Markedet · 20251.333.440 kr.Markedet · 20261.466.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2007 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²352 m18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²547 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Hvedevej 15
8840 Rødkærsbro		266 m²602 m03-04-20251.500.000 kr.5.639 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²1,1 km23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²718 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²379 m22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²670 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²796 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Svingelvej 10, Elsborg
8840 Rødkærsbro		257 m²2,1 km27-01-20261.725.000 kr.6.712 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²472 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden