Teglgårdsvej 919, 2. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1971
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 3192 m²
Bebygget areal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.795 kr/m².2.045.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.961 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.098.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,22 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 966.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2021feb.Ejerskifte966.250 kr.
2007feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 919, 2. tv 3050 Humlebæk	94 m²	0 m	23-09-2025	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Teglgårdsvej 903, 3. tv 3050 Humlebæk	94 m²	129 m	24-09-2026	2.125.000 kr.	22.606 kr./m²
Teglgårdsvej 917, 2. tv 3050 Humlebæk	97 m²	15 m	30-10-2024	2.135.000 kr.	22.010 kr./m²
Teglgårdsvej 909, 3. tv 3050 Humlebæk	97 m²	66 m	08-01-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Teglgårdsvej 901, 3. tv 3050 Humlebæk	97 m²	130 m	15-12-2025	2.175.000 kr.	22.423 kr./m²
Teglgårdsvej 901, 2. tv 3050 Humlebæk	97 m²	130 m	30-06-2024	2.156.000 kr.	22.227 kr./m²
Teglgårdsvej 637, 3. th 3050 Humlebæk	91 m²	291 m	12-06-2026	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Teglgårdsvej 635, 2. th 3050 Humlebæk	91 m²	292 m	04-03-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Teglgårdsvej 645, 1. th 3050 Humlebæk	90 m²	295 m	19-05-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Teglgårdsvej 653, 1. th 3050 Humlebæk	90 m²	313 m	15-01-2024	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu