Søndervænget 8, Snoldelev

Villa · 196 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 702 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 196 m².4.640.888 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.449.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,23 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.449.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1986Ombygning
1979dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 19, Snoldelev 4621 Gadstrup	114 m²	85 m	20-07-2026	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²
Hørvænget 4, Snoldelev 4621 Gadstrup	195 m²	181 m	17-12-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Sikærsvej 21, Snoldelev 4621 Gadstrup	193 m²	241 m	30-09-2025	4.995.000 kr.	25.881 kr./m²
Hastrupvej 3 4621 Gadstrup	196 m²	1,0 km	07-04-2025	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Sivænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	174 m²	135 m	08-04-2026	4.120.000 kr.	23.678 kr./m²
Snoldelev Bygade 36 4621 Gadstrup	216 m²	222 m	25-05-2025	4.260.000 kr.	19.722 kr./m²
Sylevænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	221 m²	240 m	19-06-2024	3.750.000 kr.	16.968 kr./m²
Agervænget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	165 m²	134 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Tjørnevænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	166 m²	349 m	19-08-2024	3.095.000 kr.	18.645 kr./m²
Smedegade 7, Snoldelev 4621 Gadstrup	157 m²	299 m	06-01-2026	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu