Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Frederiksborgvej 51

Villa · 138 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 1989. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.021.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.742 kr/m².5.424.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 38.603 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.550.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,26 pct. siden jun. 2007
769k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20074.450.000 kr.I dag · vores estimat4.550.738 kr.Markedet · 19921.004.226 kr.Markedet · 1993769.074 kr.Markedet · 1994812.958 kr.Markedet · 19951.102.206 kr.Markedet · 19961.151.058 kr.Markedet · 19971.229.856 kr.Markedet · 19981.456.866 kr.Markedet · 19991.684.566 kr.Markedet · 20001.663.728 kr.Markedet · 20011.951.734 kr.Markedet · 20022.060.340 kr.Markedet · 20031.984.578 kr.Markedet · 20041.966.500 kr.Markedet · 20052.394.438 kr.Markedet · 20063.546.462 kr.Markedet · 20073.624.846 kr.Markedet · 20082.957.202 kr.Markedet · 20092.847.354 kr.Markedet · 20102.738.058 kr.Markedet · 20112.498.904 kr.Markedet · 20122.101.740 kr.Markedet · 20132.660.778 kr.Markedet · 20142.602.956 kr.Markedet · 20152.646.978 kr.Markedet · 20163.101.826 kr.Markedet · 20172.882.268 kr.Markedet · 20183.120.180 kr.Markedet · 20193.471.114 kr.Markedet · 20203.346.500 kr.Markedet · 20214.034.982 kr.Markedet · 20224.683.858 kr.Markedet · 20234.186.506 kr.Markedet · 20245.005.536 kr.Markedet · 20254.922.460 kr.Markedet · 20265.672.352 kr.Markedet · 20275.826.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2007 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.550.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²173 m11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²
Frederiksborgvej 23
3450 Allerød		183 m²339 m14-01-20257.400.000 kr.40.437 kr./m²
Gl Lyngevej 15
3450 Allerød		142 m²186 m04-02-20265.500.000 kr.38.732 kr./m²
Lilledal 6
3450 Allerød		143 m²287 m14-11-20244.370.000 kr.30.559 kr./m²
Kollerødvej 12
3450 Allerød		144 m²232 m04-05-20255.495.000 kr.38.160 kr./m²
Callunavej 11
3450 Allerød		138 m²619 m07-04-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²569 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Callunavej 3
3450 Allerød		136 m²559 m06-05-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Kollerødvej 35
3450 Allerød		133 m²413 m22-12-20254.950.000 kr.37.218 kr./m²
Lathyrusvej 8
3450 Allerød		140 m²596 m19-11-20256.005.000 kr.42.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden