Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hobrovej 103

Villa · 144 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
883 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.672 kr/m².2.306.585 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.100.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,06 pct. siden maj 2007
508k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202413. maj 20072.078.000 kr.I dag · vores estimat2.100.037 kr.Markedet · 1992606.240 kr.Markedet · 1993577.152 kr.Markedet · 1994625.248 kr.Markedet · 1995594.720 kr.Markedet · 1996789.840 kr.Markedet · 1997893.088 kr.Markedet · 1998972.288 kr.Markedet · 19991.015.056 kr.Markedet · 20001.117.872 kr.Markedet · 20011.004.688 kr.Markedet · 2002904.320 kr.Markedet · 20031.046.880 kr.Markedet · 20041.105.200 kr.Markedet · 20051.246.032 kr.Markedet · 20061.475.424 kr.Markedet · 20071.712.736 kr.Markedet · 20081.849.536 kr.Markedet · 20091.720.224 kr.Markedet · 20101.115.280 kr.Markedet · 20111.434.672 kr.Markedet · 20121.560.816 kr.Markedet · 20131.493.280 kr.Markedet · 20141.359.504 kr.Markedet · 20151.665.360 kr.Markedet · 20161.389.888 kr.Markedet · 20171.643.616 kr.Markedet · 20181.573.632 kr.Markedet · 20191.610.496 kr.Markedet · 20201.739.664 kr.Markedet · 20211.910.304 kr.Markedet · 20221.808.064 kr.Markedet · 20231.884.528 kr.Markedet · 20241.834.560 kr.Markedet · 20252.006.928 kr.Markedet · 20262.038.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2007 · Alm. Salg
2.078.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.078.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 75
8920 Randers NV		154 m²623 m28-07-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Hobrovej 94
8920 Randers NV		159 m²448 m09-10-20243.100.000 kr.19.497 kr./m²
Hobrovej 87
8920 Randers NV		166 m²441 m26-11-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Yrsavej 20
8920 Randers NV		144 m²231 m08-12-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
Frederiksborg Alle 2
8920 Randers NV		142 m²207 m09-10-20251.300.000 kr.9.155 kr./m²
Nordvangsvej 9
8920 Randers NV		145 m²445 m16-03-20252.835.000 kr.19.552 kr./m²
Hørhaven 11
8920 Randers NV		139 m²293 m12-09-20262.040.850 kr.14.682 kr./m²
Gørtlervej 41
8920 Randers NV		143 m²581 m16-05-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²
Farvervej 8
8920 Randers NV		142 m²552 m17-12-20242.800.000 kr.19.718 kr./m²
Nordgade 24
8920 Randers NV		142 m²577 m13-08-20261.795.000 kr.12.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden