Dyssegårdsvej 2D

Rækkehus · 116 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 214 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.403 kr/m².3.443.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssegårdsvej gns: 23.685 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4621-snit 25.000 kr/m²-5,30 pct.
3Boligareal større end typisk116 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering3.889.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,65 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.634.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.889.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg2.634.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssegårdsvej 2C 4621 Gadstrup	116 m²	9 m	28-07-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Dyssegårdsvej 2F 4621 Gadstrup	116 m²	20 m	13-04-2024	2.895.000 kr.	24.957 kr./m²
Ramsøbakken 34 4621 Gadstrup	121 m²	926 m	14-03-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Knudsvej 5 4621 Gadstrup	101 m²	359 m	13-05-2025	3.095.000 kr.	30.644 kr./m²
Knudsvej 7 4621 Gadstrup	101 m²	360 m	10-09-2024	2.950.000 kr.	29.208 kr./m²
Gammel Skolevej 19 4621 Gadstrup	97 m²	218 m	18-11-2025	2.425.000 kr.	25.000 kr./m²
Hovedgaden 2C 4621 Gadstrup	100 m²	470 m	15-09-2025	6.600.000 kr.	66.000 kr./m²
Hovedgaden 2B 4621 Gadstrup	100 m²	495 m	15-09-2025	6.600.000 kr.	66.000 kr./m²
Gartnervangen 7 4621 Gadstrup	93 m²	488 m	09-05-2024	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Gammel Skolevej 1 4621 Gadstrup	63 m²	135 m	19-12-2023	1.775.000 kr.	28.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu