Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bjergbygade 30

Villa · 227 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.089 m², 8 værelser, opført i 1952. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.134 kr/m².3.141.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.124.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,19 pct. siden feb. 2007
850k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202422. feb. 2007850.000 kr.I dag · vores estimat4.124.156 kr.Markedet · 19921.219.671 kr.Markedet · 19931.213.769 kr.Markedet · 19941.288.679 kr.Markedet · 19951.085.741 kr.Markedet · 19961.244.868 kr.Markedet · 19971.660.732 kr.Markedet · 19981.559.036 kr.Markedet · 19991.130.460 kr.Markedet · 20001.570.159 kr.Markedet · 20011.991.244 kr.Markedet · 20021.867.302 kr.Markedet · 20031.840.516 kr.Markedet · 20042.185.102 kr.Markedet · 20052.208.483 kr.Markedet · 20062.984.142 kr.Markedet · 20072.898.790 kr.Markedet · 20083.451.081 kr.Markedet · 20092.987.320 kr.Markedet · 20102.522.197 kr.Markedet · 20112.676.330 kr.Markedet · 20121.693.420 kr.Markedet · 20132.572.591 kr.Markedet · 20142.568.278 kr.Markedet · 20152.593.702 kr.Markedet · 20162.766.222 kr.Markedet · 20172.541.492 kr.Markedet · 20182.689.950 kr.Markedet · 20192.849.985 kr.Markedet · 20203.094.010 kr.Markedet · 20213.305.120 kr.Markedet · 20223.951.616 kr.Markedet · 20233.405.000 kr.Markedet · 20243.562.538 kr.Markedet · 20253.566.170 kr.Markedet · 20263.832.441 kr.Markedet · 20274.823.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2007 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.124.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²238 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Bjergbygade 27
4200 Slagelse		180 m²64 m31-03-20263.650.000 kr.20.278 kr./m²
Bjergbygade 53
4200 Slagelse		146 m²389 m27-06-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Bjergbygade 89
4200 Slagelse		144 m²852 m24-09-20242.900.000 kr.20.139 kr./m²
Bjergbygade 39B
4200 Slagelse		126 m²219 m16-10-20242.820.000 kr.22.381 kr./m²
Bjergbygade 83
4200 Slagelse		140 m²768 m31-10-20252.325.000 kr.16.607 kr./m²
Bjergbygade 104
4200 Slagelse		139 m²856 m24-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Bjergbygade 118
4200 Slagelse		135 m²1,1 km11-09-20263.025.000 kr.22.407 kr./m²
Fynsvej 3
4200 Slagelse		215 m²401 m21-12-20243.500.000 kr.16.279 kr./m²
Skovsøgade 17
4200 Slagelse		234 m²613 m15-08-20243.895.000 kr.16.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden