Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Nygade 96

Villa · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.769 kr/m².1.316.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 12.045 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.195.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,86 pct. siden maj 2007
356k686k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 2007935.000 kr.I dag · vores estimat1.195.520 kr.Markedet · 1992430.210 kr.Markedet · 1993449.240 kr.Markedet · 1994571.450 kr.Markedet · 1995472.780 kr.Markedet · 1996536.250 kr.Markedet · 1997482.790 kr.Markedet · 1998606.320 kr.Markedet · 1999703.120 kr.Markedet · 2000644.160 kr.Markedet · 2001519.640 kr.Markedet · 2002629.420 kr.Markedet · 2003554.840 kr.Markedet · 2004798.050 kr.Markedet · 2005908.490 kr.Markedet · 2006854.370 kr.Markedet · 20071.025.750 kr.Markedet · 20081.118.810 kr.Markedet · 20091.142.240 kr.Markedet · 2010975.040 kr.Markedet · 20111.012.550 kr.Markedet · 2012790.240 kr.Markedet · 2013847.770 kr.Markedet · 20141.075.030 kr.Markedet · 2015961.950 kr.Markedet · 20161.057.320 kr.Markedet · 20171.150.050 kr.Markedet · 20181.105.610 kr.Markedet · 20191.159.070 kr.Markedet · 20201.152.030 kr.Markedet · 20211.327.480 kr.Markedet · 20221.319.010 kr.Markedet · 20231.082.290 kr.Markedet · 20241.178.540 kr.Markedet · 20251.363.450 kr.Markedet · 20261.460.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.195.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 85
7430 Ikast		114 m²154 m03-06-20261.585.000 kr.13.904 kr./m²
Nygade 59
7430 Ikast		108 m²353 m22-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Nygade 88
7430 Ikast		103 m²82 m25-01-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Nygade 68
7430 Ikast		88 m²262 m17-02-20251.060.000 kr.12.045 kr./m²
Nygade 56
7430 Ikast		132 m²365 m23-07-20241.625.000 kr.12.311 kr./m²
Nygade 64
7430 Ikast		157 m²298 m16-01-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Østergade 79B
7430 Ikast		112 m²142 m25-09-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Fuglsangs Alle 18
7430 Ikast		112 m²208 m17-06-20251.450.000 kr.12.946 kr./m²
Fuglsangs Alle 33
7430 Ikast		104 m²132 m15-11-20231.200.000 kr.11.538 kr./m²
Grønlandsgade 27
7430 Ikast		108 m²495 m05-11-20241.045.000 kr.9.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden