Broksøvej 11, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.062 kr/m².4.841.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering5.379.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,90 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.379.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2004Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 154C, 5. 2700 Brønshøj	104 m²	340 m	12-02-2025	4.795.000 kr.	46.106 kr./m²
Kabbelejevej 1, 2. tv 2700 Brønshøj	104 m²	533 m	14-02-2024	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Kabbelejevej 13, 1. tv 2700 Brønshøj	104 m²	564 m	07-12-2023	4.410.000 kr.	42.404 kr./m²
Præstegårds Allé 7, st. th 2700 Brønshøj	101 m²	341 m	27-03-2025	4.225.000 kr.	41.832 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 4. 2700 Brønshøj	100 m²	321 m	13-07-2025	4.910.000 kr.	49.100 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 11, st. 2700 Brønshøj	107 m²	438 m	10-11-2026	8.775.000 kr.	82.009 kr./m²
Kabbelejevej 16C 2700 Brønshøj	102 m²	531 m	13-01-2025	4.795.000 kr.	47.010 kr./m²
Degnemose Allé 2A, 2. 2 2700 Brønshøj	104 m²	697 m	13-05-2024	3.750.000 kr.	36.058 kr./m²
Frederikssundsvej 188, 2. tv 2700 Brønshøj	99 m²	366 m	21-03-2024	3.250.000 kr.	32.828 kr./m²
Lilliendalsvej 11, 1. 2700 Brønshøj	101 m²	520 m	29-06-2026	6.750.000 kr.	66.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu