Søvej 6B

Rækkehus · 123 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.287.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.865 kr/m².5.819.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.037.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,26 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.037.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerskifte1.265.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 29 2880 Bagsværd	122 m²	741 m	05-02-2025	5.545.000 kr.	45.451 kr./m²
Granvej 51 2880 Bagsværd	121 m²	678 m	09-05-2024	5.195.000 kr.	42.934 kr./m²
Granvej 37 2880 Bagsværd	121 m²	713 m	15-10-2024	5.300.000 kr.	43.802 kr./m²
Granvej 67 2880 Bagsværd	121 m²	804 m	01-12-2024	5.375.000 kr.	44.421 kr./m²
Granvej 79 2880 Bagsværd	121 m²	837 m	14-12-2025	6.800.000 kr.	56.198 kr./m²
Granvej 83 2880 Bagsværd	121 m²	840 m	06-04-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Pinievej 4B 2880 Bagsværd	129 m²	665 m	11-12-2025	6.930.000 kr.	53.721 kr./m²
Pinievej 2D 2880 Bagsværd	131 m²	648 m	31-10-2024	5.900.000 kr.	45.038 kr./m²
Pinievej 48 2880 Bagsværd	115 m²	769 m	03-12-2025	6.800.000 kr.	59.130 kr./m²
Granvej 19 2880 Bagsværd	114 m²	726 m	12-03-2024	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu