Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Burkalvej 1, Søvang

Landejendom · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 1.615.486 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1615486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
160.900 kr.
Offentlig grundværdi
160.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.916 kr/m².5.262.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk156 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1615486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.927.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,83 pct. siden dec. 2006
142k8,3M16,6M24,8M33,0M19921996200220062010201420182022202631. dec. 20062.325.000 kr.11. feb. 20075.161.550 kr.I dag · vores estimat5.927.250 kr.Markedet · 19921.832.688 kr.Markedet · 1993510.744 kr.Markedet · 1994971.256 kr.Markedet · 19952.903.316 kr.Markedet · 19962.970.864 kr.Markedet · 19982.893.176 kr.Markedet · 19991.152.216 kr.Markedet · 2001289.848 kr.Markedet · 20026.846.216 kr.Markedet · 20036.359.964 kr.Markedet · 20042.391.168 kr.Markedet · 20055.174.676 kr.Markedet · 20063.923.712 kr.Markedet · 20074.276.428 kr.Markedet · 20085.828.940 kr.Markedet · 20099.130.056 kr.Markedet · 20102.024.880 kr.Markedet · 20112.091.804 kr.Markedet · 2012410.592 kr.Markedet · 201312.195.144 kr.Markedet · 2014716.820 kr.Markedet · 2015795.912 kr.Markedet · 20169.557.808 kr.Markedet · 201711.596.884 kr.Markedet · 20184.332.432 kr.Markedet · 20192.105.220 kr.Markedet · 20201.145.820 kr.Markedet · 202118.867.420 kr.Markedet · 20221.028.508 kr.Markedet · 20238.783.268 kr.Markedet · 2024705.900 kr.Markedet · 20257.855.692 kr.Markedet · 202632.966.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
11. feb. 2007 · Alm. Salg
5.161.550 kr.
I dag · vores estimat
5.927.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Solgt, familiehandel5.161.550 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte2.325.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²1,8 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²2,2 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²2,8 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²5,8 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²7,5 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²5,8 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²6,1 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²12,5 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²15,5 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²14,7 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden