Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hærvejen 89, Bjerndrup

Landejendom · 180 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 68.376 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
68376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.812.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.008 kr/m².10.165.954 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)68376 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.261.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,79 pct. siden feb. 2007
74k5,3M10,5M15,8M21,0M19921997200120052009201420182022202611. feb. 20077.602.400 kr.I dag · vores estimat5.261.578 kr.Markedet · 19922.437.560 kr.Markedet · 19931.015.020 kr.Markedet · 1995401.760 kr.Markedet · 19962.101.500 kr.Markedet · 1997435.060 kr.Markedet · 19981.499.940 kr.Markedet · 19992.122.020 kr.Markedet · 200073.800 kr.Markedet · 2001933.660 kr.Markedet · 20021.427.400 kr.Markedet · 20032.447.820 kr.Markedet · 20048.547.480 kr.Markedet · 20051.361.700 kr.Markedet · 20065.149.080 kr.Markedet · 20071.888.020 kr.Markedet · 20086.468.840 kr.Markedet · 20091.915.200 kr.Markedet · 20102.230.380 kr.Markedet · 20123.023.820 kr.Markedet · 20131.390.860 kr.Markedet · 20142.311.200 kr.Markedet · 201518.252.720 kr.Markedet · 20164.225.680 kr.Markedet · 20172.469.240 kr.Markedet · 20185.545.080 kr.Markedet · 20193.777.120 kr.Markedet · 20206.705.180 kr.Markedet · 20213.226.140 kr.Markedet · 20224.528.080 kr.Markedet · 20234.248.720 kr.Markedet · 20244.618.620 kr.Markedet · 20255.123.520 kr.Markedet · 20269.989.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2007 · Alm. Salg
7.602.400 kr.
I dag · vores estimat
5.261.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, familiehandel7.602.400 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²660 m31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²1,5 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²5,1 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²6,0 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		107 m²8,7 km28-05-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²8,6 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²13,0 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²14,3 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²17,3 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²17,7 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden