Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Perbølvej 12, Perbøl

Landejendom · 157 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 229.309 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
229309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.272.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.008 kr/m².10.165.954 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk157 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)229309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.300.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,05 pct. siden feb. 2007
64k4,6M9,2M13,8M18,3M19921997200120052009201420182022202628. feb. 20073.705.000 kr.I dag · vores estimat7.300.800 kr.Markedet · 19922.126.094 kr.Markedet · 1993885.323 kr.Markedet · 1995350.424 kr.Markedet · 19961.832.975 kr.Markedet · 1997379.469 kr.Markedet · 19981.308.281 kr.Markedet · 19991.850.873 kr.Markedet · 200064.370 kr.Markedet · 2001814.359 kr.Markedet · 20021.245.010 kr.Markedet · 20032.135.043 kr.Markedet · 20047.455.302 kr.Markedet · 20051.187.705 kr.Markedet · 20064.491.142 kr.Markedet · 20071.646.773 kr.Markedet · 20085.642.266 kr.Markedet · 20091.670.480 kr.Markedet · 20101.945.387 kr.Markedet · 20122.637.443 kr.Markedet · 20131.213.139 kr.Markedet · 20142.015.880 kr.Markedet · 201515.920.428 kr.Markedet · 20163.685.732 kr.Markedet · 20172.153.726 kr.Markedet · 20184.836.542 kr.Markedet · 20193.294.488 kr.Markedet · 20205.848.407 kr.Markedet · 20212.813.911 kr.Markedet · 20223.949.492 kr.Markedet · 20233.705.828 kr.Markedet · 20244.028.463 kr.Markedet · 20254.468.848 kr.Markedet · 20268.713.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
3.705.000 kr.
I dag · vores estimat
7.300.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Solgt, familiehandel3.705.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²957 m31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²2,3 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²4,7 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²6,8 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		107 m²9,5 km28-05-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²13,5 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²9,3 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²15,0 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²18,1 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²18,2 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden