Menu
For mæglere Log ind
Refsvej 6

Prisvurdering · 7700 Thisted

Refsvej 6

Villa · 113 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 125 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.850 kr/m².1.865.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRefsvej gns: 7.111 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-47,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 125 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.547.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,52 pct. siden apr. 2007
296k609k922k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20071.495.000 kr.I dag · vores estimat1.547.596 kr.Markedet · 1992392.901 kr.Markedet · 1993430.982 kr.Markedet · 1994494.149 kr.Markedet · 1995546.807 kr.Markedet · 1996478.103 kr.Markedet · 1997616.302 kr.Markedet · 1998624.325 kr.Markedet · 1999687.944 kr.Markedet · 2000555.056 kr.Markedet · 2001624.890 kr.Markedet · 2002649.185 kr.Markedet · 2003576.526 kr.Markedet · 2004632.913 kr.Markedet · 2005559.350 kr.Markedet · 2006764.558 kr.Markedet · 2007922.758 kr.Markedet · 2008946.488 kr.Markedet · 20091.107.852 kr.Markedet · 2010850.664 kr.Markedet · 2011893.604 kr.Markedet · 2012815.634 kr.Markedet · 20131.030.221 kr.Markedet · 2014637.885 kr.Markedet · 2015949.200 kr.Markedet · 2016784.672 kr.Markedet · 2017898.124 kr.Markedet · 20181.081.184 kr.Markedet · 2019958.240 kr.Markedet · 20201.215.654 kr.Markedet · 20211.248.989 kr.Markedet · 20221.358.034 kr.Markedet · 20231.257.351 kr.Markedet · 20241.306.054 kr.Markedet · 20251.180.172 kr.Markedet · 20261.305.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2007 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.547.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refsvej 19
7700 Thisted		152 m²96 m19-11-20241.075.000 kr.7.072 kr./m²
Refsvej 7
7700 Thisted		157 m²24 m02-12-20251.650.000 kr.10.510 kr./m²
Højtoftevej 22B
7700 Thisted		110 m²365 m03-02-20262.140.000 kr.19.455 kr./m²
Thylandsvej 56
7700 Thisted		114 m²566 m05-11-20251.750.000 kr.15.351 kr./m²
Kastet 12
7700 Thisted		122 m²95 m26-01-20241.020.000 kr.8.361 kr./m²
Mellemmøllevej 6
7700 Thisted		108 m²396 m27-12-20251.950.000 kr.18.056 kr./m²
Thylandsvej 44
7700 Thisted		106 m²417 m29-05-20241.715.000 kr.16.179 kr./m²
I. P. Jacobsens Plads 7
7700 Thisted		120 m²430 m12-03-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Johnsens Alle 5
7700 Thisted		115 m²787 m30-09-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Engdraget 8
7700 Thisted		110 m²765 m18-02-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden