Lundholmvænget 1

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.065 kr/m².4.239.750 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.471.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,50 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.471.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kighusvænget 6 3400 Hillerød	128 m²	83 m	23-03-2024	4.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Kighusvænget 2 3400 Hillerød	128 m²	116 m	15-11-2023	3.687.500 kr.	28.809 kr./m²
Toftevang 16 3400 Hillerød	128 m²	277 m	15-10-2025	4.510.000 kr.	35.234 kr./m²
Bolandsvang 21 3400 Hillerød	128 m²	292 m	30-10-2024	4.125.000 kr.	32.227 kr./m²
Toftevang 10 3400 Hillerød	128 m²	299 m	07-06-2025	4.300.000 kr.	33.594 kr./m²
Toftevang 8 3400 Hillerød	128 m²	329 m	15-02-2025	4.050.000 kr.	31.641 kr./m²
Kighusbakken 4 3400 Hillerød	127 m²	485 m	22-05-2026	4.800.000 kr.	37.795 kr./m²
Bolandsvang 22 3400 Hillerød	126 m²	451 m	04-02-2025	3.900.000 kr.	30.952 kr./m²
Toftevang 9 3400 Hillerød	138 m²	332 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	21.558 kr./m²
Åmosevej 22 3400 Hillerød	127 m²	951 m	07-10-2026	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu