Høyensgade 30

Rækkehus · 142 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 74 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.804 kr/m².14.435.500 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering12.570.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,65 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 6.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.570.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg6.525.000 kr.
1930Ombygning
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høyensgade 27 2100 København Ø	137 m²	21 m	27-02-2024	15.250.000 kr.	111.314 kr./m²
Høyensgade 11 2100 København Ø	137 m²	58 m	14-04-2024	16.780.000 kr.	122.482 kr./m²
Høyensgade 5 2100 København Ø	137 m²	74 m	23-07-2025	13.750.000 kr.	100.365 kr./m²
Høyensgade 32 2100 København Ø	135 m²	6 m	11-08-2026	15.400.000 kr.	114.074 kr./m²
Høyensgade 8 2100 København Ø	135 m²	63 m	07-10-2024	14.150.000 kr.	104.815 kr./m²
Høyensgade 16 2100 København Ø	134 m²	40 m	29-05-2026	16.200.000 kr.	120.896 kr./m²
Hallinsgade 38 2100 København Ø	140 m²	48 m	27-01-2025	13.400.000 kr.	95.714 kr./m²
Eckersbergsgade 25 2100 København Ø	141 m²	143 m	11-04-2024	13.200.000 kr.	93.617 kr./m²
Hallinsgade 20 2100 København Ø	139 m²	47 m	19-09-2025	13.100.000 kr.	94.245 kr./m²
Skovgaardsgade 11 2100 København Ø	145 m²	70 m	05-02-2025	13.125.000 kr.	90.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu