Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Kjellerupvej 82, Kjellerup

Landejendom · 271 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 271 m², grund på 293.272 m², 9 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
293272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.824.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.060 kr/m².11.222.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjellerupvej gns: 27.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk271 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)293272 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.533.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,90 pct. siden apr. 2021
565k11,3M22,1M32,9M43,7M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20215.925.000 kr.I dag · vores estimat9.533.358 kr.Markedet · 1992759.071 kr.Markedet · 19932.322.741 kr.Markedet · 19941.159.338 kr.Markedet · 1996998.906 kr.Markedet · 1997565.306 kr.Markedet · 19982.173.691 kr.Markedet · 19992.078.570 kr.Markedet · 20004.259.578 kr.Markedet · 200111.696.902 kr.Markedet · 20028.694.493 kr.Markedet · 20033.043.872 kr.Markedet · 2004630.075 kr.Markedet · 20052.986.962 kr.Markedet · 20065.550.080 kr.Markedet · 20072.627.616 kr.Markedet · 20083.864.731 kr.Markedet · 20096.172.296 kr.Markedet · 20103.387.500 kr.Markedet · 201117.679.498 kr.Markedet · 20125.300.760 kr.Markedet · 20131.689.956 kr.Markedet · 20148.323.494 kr.Markedet · 20153.135.741 kr.Markedet · 20164.078.008 kr.Markedet · 20175.918.098 kr.Markedet · 20184.488.302 kr.Markedet · 20193.837.631 kr.Markedet · 20203.845.219 kr.Markedet · 20213.645.221 kr.Markedet · 20225.403.469 kr.Markedet · 20233.914.595 kr.Markedet · 20249.356.004 kr.Markedet · 20257.761.982 kr.Markedet · 20263.442.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.925.000 kr.
I dag · vores estimat
9.533.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.925.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjellerupvej 9, Vandet
8620 Kjellerup		165 m²9,4 km07-02-20247.745.000 kr.46.939 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²2,5 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²1,7 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev
8620 Kjellerup		277 m²3,6 km22-09-20259.365.000 kr.33.809 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²3,1 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Duelundvej 7
8620 Kjellerup		320 m²2,8 km15-07-202624.400.000 kr.76.250 kr./m²
Duelundvej 2
8620 Kjellerup		217 m²2,9 km15-07-202624.400.000 kr.112.442 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²1,3 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²1,3 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²3,6 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden