Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Dalstrøget 17

Villa · 170 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.136 kr/m².2.333.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 13.281 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.536.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,49 pct. siden jun. 2021
171k916k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.150.000 kr.I dag · vores estimat2.536.002 kr.Markedet · 1992893.520 kr.Markedet · 1993762.790 kr.Markedet · 1994763.980 kr.Markedet · 1995693.090 kr.Markedet · 1996672.180 kr.Markedet · 1997800.700 kr.Markedet · 1998700.060 kr.Markedet · 1999998.580 kr.Markedet · 2000950.130 kr.Markedet · 2001919.870 kr.Markedet · 20021.292.000 kr.Markedet · 20031.153.620 kr.Markedet · 2004961.350 kr.Markedet · 2005978.860 kr.Markedet · 20061.314.780 kr.Markedet · 20071.433.440 kr.Markedet · 20081.377.000 kr.Markedet · 20091.004.700 kr.Markedet · 20101.404.710 kr.Markedet · 20111.399.610 kr.Markedet · 20121.160.760 kr.Markedet · 20131.406.240 kr.Markedet · 20141.431.400 kr.Markedet · 20151.608.710 kr.Markedet · 20161.305.430 kr.Markedet · 20171.298.120 kr.Markedet · 20181.295.740 kr.Markedet · 20191.306.110 kr.Markedet · 20201.900.600 kr.Markedet · 20212.120.580 kr.Markedet · 20221.806.250 kr.Markedet · 20232.008.550 kr.Markedet · 20242.092.020 kr.Markedet · 20251.695.410 kr.Markedet · 20262.082.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.536.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 32
9600 Aars		160 m²169 m24-09-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Dalstrøget 8
9600 Aars		196 m²121 m16-05-20264.600.000 kr.23.469 kr./m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²55 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Dalstrøget 18
9600 Aars		110 m²42 m15-05-20251.603.000 kr.14.573 kr./m²
Dalstrøget 29
9600 Aars		236 m²120 m28-03-20263.425.000 kr.14.513 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 5
9600 Aars		172 m²307 m10-06-20242.050.000 kr.11.919 kr./m²
Tingvej 23
9600 Aars		175 m²177 m07-02-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Kirkestien 1
9600 Aars		176 m²231 m23-06-20242.200.000 kr.12.500 kr./m²
Kong Christians Vej 2
9600 Aars		169 m²525 m20-12-20231.930.000 kr.11.420 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 24
9600 Aars		162 m²224 m27-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden