Plantagen 1

Villa · 104 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.440 kr/m².2.651.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagen gns: 20.443 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²+12,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering2.198.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,83 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen 3A 8700 Horsens	96 m²	25 m	26-02-2025	2.595.000 kr.	27.031 kr./m²
Plantagen 3B 8700 Horsens	96 m²	37 m	19-02-2025	2.550.000 kr.	26.562 kr./m²
Plantagen 11 8700 Horsens	133 m²	76 m	29-09-2025	2.085.000 kr.	15.677 kr./m²
Plantagen 23 8700 Horsens	140 m²	143 m	15-11-2025	2.580.000 kr.	18.429 kr./m²
Plantagen 87 8700 Horsens	139 m²	427 m	11-04-2024	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²
Plantagen 56 8700 Horsens	141 m²	333 m	18-11-2025	2.925.000 kr.	20.745 kr./m²
Plantagen 74 8700 Horsens	148 m²	413 m	19-08-2024	3.095.000 kr.	20.912 kr./m²
Plantagen 16 8700 Horsens	154 m²	147 m	20-11-2024	3.265.000 kr.	21.201 kr./m²
Byvangen 169A 8700 Horsens	105 m²	442 m	12-10-2025	2.598.000 kr.	24.743 kr./m²
Højagervej 27 8700 Horsens	108 m²	444 m	22-04-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu