Strandmarksvej 27B

Rækkehus · 125 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1982
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.870 kr/m².6.382.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.479.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,65 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 4.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.479.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg4.998.000 kr.
1983feb.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarksvej 30A 8240 Risskov	101 m²	48 m	19-10-2024	6.105.000 kr.	60.446 kr./m²
Pilevej 1B 8240 Risskov	122 m²	802 m	27-04-2026	5.650.000 kr.	46.311 kr./m²
Prins Knuds Vej 21A 8240 Risskov	133 m²	578 m	28-07-2025	8.900.000 kr.	66.917 kr./m²
Nordre Strandvej 145B 8240 Risskov	115 m²	715 m	03-06-2025	5.325.000 kr.	46.304 kr./m²
Nordre Strandvej 153B 8240 Risskov	114 m²	831 m	04-12-2025	6.100.000 kr.	53.509 kr./m²
Tulipanvej 10A 8240 Risskov	117 m²	1,0 km	06-10-2025	4.195.000 kr.	35.855 kr./m²
Fyrremarksvej 5B 8240 Risskov	103 m²	175 m	07-08-2024	6.275.000 kr.	60.922 kr./m²
Stenkløvervej 2 8240 Risskov	106 m²	380 m	17-07-2025	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²
Åkrogs Strandvej 49G 8240 Risskov	123 m²	1,7 km	14-08-2025	11.625.000 kr.	94.512 kr./m²
Borresøvej 32 8240 Risskov	126 m²	1,8 km	22-06-2026	4.750.000 kr.	37.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu