Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Kamillevej 4

Villa · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.969 kr/m².7.408.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.102.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elyriavej 6
8240 Risskov		173 m²63 m25-04-20246.600.000 kr.38.150 kr./m²
Strandbyvej 9
8240 Risskov		184 m²95 m24-08-20256.250.000 kr.33.967 kr./m²
Myntevej 28
8240 Risskov		175 m²308 m29-02-20244.525.000 kr.25.857 kr./m²
Klintevej 12
8240 Risskov		183 m²224 m22-12-202510.900.000 kr.59.563 kr./m²
Strandborgvej 28
8240 Risskov		179 m²418 m16-11-20239.800.000 kr.54.749 kr./m²
Ådalsvej 28
8240 Risskov		175 m²368 m07-12-20255.635.000 kr.32.200 kr./m²
Stenkløvervej 15
8240 Risskov		170 m²198 m18-06-20268.595.000 kr.50.559 kr./m²
L.P. Bechs Vej 3
8240 Risskov		175 m²458 m05-02-20247.675.000 kr.43.857 kr./m²
Timianvej 8
8240 Risskov		182 m²434 m22-05-20266.850.000 kr.37.637 kr./m²
Klintevej 10B
8240 Risskov		168 m²197 m31-10-20247.250.000 kr.43.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden