Strandvangen 16, Plejeruphuse, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1008 m²
Udestue: 5 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i PlejeruphuseMedian pris/m² for fritidshus i Plejeruphuse (4571, sidste 24 mdr.): 22.500 kr/m² × 53 m².1.192.500 kr.
2Vores vurdering1.371.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,70 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2007 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2000Ombygning
1987Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	377 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandvangen 28A, Plejeruphuse 4571 Grevinge	39 m²	179 m	15-06-2025	990.000 kr.	25.385 kr./m²
Strandvangen 38, Plejeruphuse 4571 Grevinge	70 m²	373 m	29-04-2025	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Lyngtoften 15, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	447 m	05-10-2025	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Strandsvinget 29, Plejeruphuse 4571 Grevinge	49 m²	94 m	17-09-2026	1.725.000 kr.	35.204 kr./m²
Agerhønevej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	53 m²	1,1 km	28-08-2025	525.000 kr.	9.906 kr./m²
Fasanvej 14 4571 Grevinge	52 m²	1,1 km	04-09-2026	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Nattergalevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	1,3 km	16-09-2024	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²
Strandmosen 1, Plejeruphuse 4571 Grevinge	61 m²	223 m	09-09-2026	2.020.000 kr.	33.115 kr./m²
Stranddalen 18, Plejeruphuse 4571 Grevinge	62 m²	206 m	12-06-2025	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu