Kragesvej 22

Fritidshus · 120 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.254 kr/m².2.316.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKragesvej gns: 28.494 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-5,20 pct.
3Vores vurdering2.502.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,21 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.502.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragesvej 14 3370 Melby	83 m²	117 m	06-05-2025	2.365.000 kr.	28.494 kr./m²
Kragesvej 15 3370 Melby	60 m²	50 m	06-08-2025	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Hans Kurtsvej 24 3370 Melby	122 m²	917 m	08-06-2026	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Reinsholmvej 7 3370 Melby	120 m²	1,1 km	04-07-2024	2.435.000 kr.	20.292 kr./m²
Nymånedalen 10 3370 Melby	112 m²	572 m	30-11-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Mogens Wiethsvej 8 3370 Melby	119 m²	1,2 km	14-02-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Evetoftevej 80 3370 Melby	118 m²	1,2 km	22-07-2026	1.795.000 kr.	15.212 kr./m²
Asta Nielsensvej 7 3370 Melby	124 m²	1,2 km	22-09-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Elna Lassensvej 48 3370 Melby	127 m²	1,0 km	12-11-2024	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²
Hans Kurtsvej 11 3370 Melby	113 m²	1,0 km	20-03-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu