Raghedevej 1, Skovby

Landejendom · 104 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 104 m², grund på 269.987 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 269987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.338 kr/m².10.778.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)269987 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.379.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,79 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.379.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlsmosevej 14, Vium Øst 6920 Videbæk	118 m²	3,7 km	17-03-2025	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Nr Viumvej 36A, Vium Øst 6920 Videbæk	74 m²	4,4 km	08-07-2025	13.300.000 kr.	179.730 kr./m²
Knivsbækvej 8, Barde 6920 Videbæk	136 m²	5,3 km	25-03-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg 6920 Videbæk	171 m²	2,7 km	18-12-2025	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
Ejstrupvej 11A, Egeris 6920 Videbæk	186 m²	2,1 km	26-06-2024	11.350.000 kr.	61.022 kr./m²
Birkmosevej 1, Herborg 6920 Videbæk	170 m²	4,0 km	08-02-2024	9.420.000 kr.	55.412 kr./m²
Brejninggårdsvej 20, Opsund 6920 Videbæk	120 m²	8,5 km	30-11-2025	8.950.000 kr.	74.583 kr./m²
Herningvej 58 6920 Videbæk	57 m²	7,2 km	06-09-2026	2.660.000 kr.	46.667 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod 6920 Videbæk	205 m²	3,6 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	124.390 kr./m²
Bjørslevvej 10, Troldhede 6920 Videbæk	165 m²	7,3 km	10-07-2024	26.500.000 kr.	160.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu