Østre Tovrupvej 8

Landejendom · 162 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 30.471 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 30471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.185 kr/m².3.511.600 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.252.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,13 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (landejendom)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg: 3.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.252.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg3.280.000 kr.
1975Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Briksbølvej 2, Skads 6705 Esbjerg Ø	257 m²	2,4 km	14-12-2023	4.298.000 kr.	16.724 kr./m²
Sadderupvej 12 6705 Esbjerg Ø	120 m²	5,9 km	16-12-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Sadderup Mosevej 4 6705 Esbjerg Ø	236 m²	5,6 km	16-12-2024	5.160.000 kr.	21.864 kr./m²
Lunde Hovedvej 26 6705 Esbjerg Ø	257 m²	5,0 km	07-11-2023	2.650.000 kr.	10.311 kr./m²
Gl Tingvej 2, Skads 6705 Esbjerg Ø	84 m²	6,6 km	21-11-2024	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu