Skovdalsvej 12

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.394 kr/m².4.194.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.707.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+572,52 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2007 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.707.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte700.000 kr.
2007apr.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdalsvej 4 4600 Køge	153 m²	87 m	17-12-2025	4.695.000 kr.	30.686 kr./m²
Skovdalsvej 13 4600 Køge	109 m²	36 m	11-03-2024	3.495.000 kr.	32.064 kr./m²
Torndalsvej 11 4600 Køge	148 m²	122 m	19-06-2026	4.865.000 kr.	32.872 kr./m²
Bambusvej 2 4600 Køge	150 m²	117 m	19-12-2023	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Bambusvej 4 4600 Køge	141 m²	135 m	14-02-2026	4.395.000 kr.	31.170 kr./m²
Grøndalsvænget 5 4600 Køge	153 m²	74 m	11-07-2024	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Tranekærvej 6 4600 Køge	145 m²	452 m	16-10-2024	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²
Klematisvej 9 4600 Køge	145 m²	455 m	15-07-2024	3.725.000 kr.	25.690 kr./m²
Rønnevej 13 4600 Køge	144 m²	428 m	17-03-2026	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Rønnevej 13 4600 Køge	144 m²	428 m	13-07-2025	4.295.000 kr.	29.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu