Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Tranevej 21

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.314 kr/m².1.968.555 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.640.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,63 pct. siden jan. 2021
399k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat1.640.288 kr.Markedet · 1992724.200 kr.Markedet · 1993398.550 kr.Markedet · 1994598.050 kr.Markedet · 1995497.100 kr.Markedet · 1996679.200 kr.Markedet · 1997842.550 kr.Markedet · 1998842.400 kr.Markedet · 1999801.600 kr.Markedet · 2000845.850 kr.Markedet · 2001876.900 kr.Markedet · 2002850.050 kr.Markedet · 20031.088.850 kr.Markedet · 20041.203.450 kr.Markedet · 2005576.150 kr.Markedet · 2006961.500 kr.Markedet · 20071.897.350 kr.Markedet · 20081.466.400 kr.Markedet · 20091.172.550 kr.Markedet · 20101.710.450 kr.Markedet · 20111.974.600 kr.Markedet · 2012964.500 kr.Markedet · 2013780.300 kr.Markedet · 20141.079.850 kr.Markedet · 2015868.950 kr.Markedet · 20161.519.050 kr.Markedet · 20171.139.250 kr.Markedet · 20181.540.950 kr.Markedet · 20191.402.650 kr.Markedet · 20201.394.250 kr.Markedet · 20211.617.150 kr.Markedet · 20221.903.050 kr.Markedet · 20231.875.000 kr.Markedet · 20241.760.700 kr.Markedet · 20251.443.000 kr.Markedet · 20261.526.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.640.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 7
4873 Væggerløse		153 m²200 m09-07-20241.985.000 kr.12.974 kr./m²
Tranevej 5
4873 Væggerløse		103 m²225 m20-04-20261.295.000 kr.12.573 kr./m²
Marielyst Strandvej 18
4873 Væggerløse		151 m²880 m01-10-20252.420.000 kr.16.026 kr./m²
Marielyst Strandvej 19
4873 Væggerløse		133 m²288 m02-10-20261.950.000 kr.14.662 kr./m²
Akelejevej 3
4873 Væggerløse		166 m²373 m07-03-20242.425.000 kr.14.608 kr./m²
Bøtøvej 11, Marielyst
4873 Væggerløse		159 m²834 m19-05-20262.875.000 kr.18.082 kr./m²
Akelejevej 1
4873 Væggerløse		126 m²348 m11-06-20251.775.000 kr.14.087 kr./m²
Marielyst Strandpark 57
4873 Væggerløse		123 m²754 m09-09-20251.955.000 kr.15.894 kr./m²
Marielyst Strandpark 124
4873 Væggerløse		124 m²982 m08-03-20241.455.551 kr.11.738 kr./m²
Marielyst Strandpark 126
4873 Væggerløse		124 m²990 m08-01-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden