Halle Søvej 7, Boest

Villa · 103 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 242.313 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1987. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 242313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.939 kr/m².729.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)242313 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.168.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+421,35 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2006 · Alm. Salg: 415.913 kr.
29. dec. 2006 · Alm. Salg: 831.825 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte415.913 kr.
dec.Solgt, familiehandel831.825 kr.
1990dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 4 8766 Nørre Snede	100 m²	2,1 km	24-03-2026	825.000 kr.	8.250 kr./m²
Skolegade 21 8766 Nørre Snede	104 m²	5,1 km	18-02-2026	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Ørnevej 26 8766 Nørre Snede	108 m²	4,9 km	03-06-2025	840.000 kr.	7.778 kr./m²
Falkevej 27 8766 Nørre Snede	110 m²	4,7 km	07-07-2026	900.000 kr.	8.182 kr./m²
Teglværksvej 41 8766 Nørre Snede	96 m²	4,8 km	10-02-2025	725.000 kr.	7.552 kr./m²
Falkevej 19 8766 Nørre Snede	112 m²	4,8 km	01-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Skolegade 18 8766 Nørre Snede	109 m²	5,1 km	29-01-2025	700.000 kr.	6.422 kr./m²
Teglværksvej 6 8766 Nørre Snede	116 m²	4,8 km	24-05-2024	615.000 kr.	5.302 kr./m²
Skolegade 14 8766 Nørre Snede	94 m²	5,1 km	06-05-2026	895.000 kr.	9.521 kr./m²
Skolegade 13 8766 Nørre Snede	113 m²	5,1 km	10-07-2024	520.000 kr.	4.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu