Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Grambyvej 25

Villa · 130 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 699 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
699 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.448 kr/m².7.282.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.431.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,73 pct. siden jan. 2007
511k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20074.183.500 kr.I dag · vores estimat6.431.292 kr.Markedet · 1992861.900 kr.Markedet · 1993756.730 kr.Markedet · 1994847.080 kr.Markedet · 1995820.820 kr.Markedet · 19961.024.920 kr.Markedet · 19971.206.920 kr.Markedet · 19981.489.280 kr.Markedet · 19991.620.450 kr.Markedet · 20001.549.860 kr.Markedet · 20011.499.160 kr.Markedet · 20021.872.780 kr.Markedet · 20031.712.750 kr.Markedet · 20041.841.970 kr.Markedet · 20052.341.950 kr.Markedet · 20063.352.310 kr.Markedet · 20072.923.050 kr.Markedet · 20082.952.430 kr.Markedet · 20092.301.000 kr.Markedet · 20102.473.120 kr.Markedet · 20112.142.010 kr.Markedet · 20122.211.560 kr.Markedet · 20132.166.710 kr.Markedet · 20142.681.770 kr.Markedet · 20152.881.710 kr.Markedet · 20163.067.480 kr.Markedet · 20173.512.600 kr.Markedet · 20184.062.370 kr.Markedet · 20193.609.190 kr.Markedet · 20204.061.460 kr.Markedet · 20214.825.470 kr.Markedet · 20224.032.210 kr.Markedet · 20234.340.050 kr.Markedet · 20245.128.890 kr.Markedet · 20255.769.270 kr.Markedet · 20265.853.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
4.183.500 kr.
I dag · vores estimat
6.431.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg4.183.500 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²422 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Grambyvej 16
2610 Rødovre		92 m²86 m20-10-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²403 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Medelbyvej 13
2610 Rødovre		130 m²168 m08-09-20246.406.000 kr.49.277 kr./m²
Agerskovvej 24
2610 Rødovre		129 m²133 m18-03-20267.750.000 kr.60.078 kr./m²
Hviddingvej 26
2610 Rødovre		132 m²226 m23-05-20247.500.000 kr.56.818 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		128 m²244 m09-10-20257.100.000 kr.55.469 kr./m²
Agerskovvej 48
2610 Rødovre		128 m²282 m23-02-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²
Damhus Boulevard 93
2610 Rødovre		129 m²356 m30-09-20247.175.000 kr.55.620 kr./m²
Axelhøj 27
2610 Rødovre		130 m²630 m08-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden