Kirkebakken 46

Landejendom · 400 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 400 m², grund på 53.570 m², 9 værelser, opført i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 400 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 53570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.063 kr/m².12.570.948 kr.
2Boligareal større end typisk400 m² vs. 282 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)53570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.667.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+914,58 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 400 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.667.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.150.000 kr.
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltumvej 308 9700 Brønderslev	246 m²	2,4 km	16-01-2024	30.320.000 kr.	123.252 kr./m²
Løkkenvej 230 9700 Brønderslev	325 m²	4,7 km	12-12-2023	2.800.000 kr.	8.615 kr./m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev 9700 Brønderslev	243 m²	3,8 km	23-01-2025	6.125.400 kr.	25.207 kr./m²
Dyrehaven 1 9700 Brønderslev	213 m²	4,7 km	17-05-2024	1.560.000 kr.	7.324 kr./m²
V Starengvej 409 9700 Brønderslev	200 m²	4,5 km	13-05-2025	11.950.000 kr.	59.750 kr./m²
Ingstrupvej 89, V. Hjermitslev 9700 Brønderslev	213 m²	5,1 km	02-01-2025	21.300.000 kr.	100.000 kr./m²
Emvej 37 9700 Brønderslev	220 m²	6,4 km	18-12-2025	1.530.000 kr.	6.955 kr./m²
Stadevej 314 9700 Brønderslev	370 m²	9,9 km	11-09-2024	2.265.086 kr.	6.122 kr./m²
Nørregårdsvej 63 9700 Brønderslev	429 m²	12,3 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	101.420 kr./m²
Hvilshøj Mark 64 9700 Brønderslev	363 m²	13,0 km	09-07-2024	4.350.000 kr.	11.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu