Rosenparken 82, Skave, 7500 Holstebro — Rækkehus · 80 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 454 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 454 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.963 kr/m².1.139.700 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.023.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2007 · Alm. Salg: 893.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg893.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækgårdvej 1A, Skave 7500 Holstebro	83 m²	930 m	03-03-2024	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²
Bækgårdvej 1B, Skave 7500 Holstebro	83 m²	932 m	03-03-2024	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²
Kobberupvej 71A, Mejrup 7500 Holstebro	72 m²	6,4 km	23-10-2025	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Kobberupvej 75A, Mejrup 7500 Holstebro	72 m²	6,4 km	05-11-2025	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Kobberupvej 71B, Mejrup 7500 Holstebro	72 m²	6,4 km	19-11-2024	796.000 kr.	11.056 kr./m²
Kobberupvej 79A, Mejrup 7500 Holstebro	72 m²	6,4 km	19-03-2024	1.265.000 kr.	17.569 kr./m²
Kobberupvej 73B, Mejrup 7500 Holstebro	72 m²	6,4 km	01-08-2024	1.366.000 kr.	18.972 kr./m²
Kobberupvej 71C, Mejrup 7500 Holstebro	72 m²	6,4 km	13-08-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Vester Kirkebakke 21, Mejrup 7500 Holstebro	75 m²	6,8 km	16-06-2025	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²
Vester Kirkebakke 11, Mejrup 7500 Holstebro	90 m²	6,7 km	25-08-2024	1.445.000 kr.	16.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu