Starkærvej 18

Villa · 246 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 2.521 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 2521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.208 kr/m².2.277.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.556.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1085,63 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2007 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.556.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009300.000 kr.
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 9 9690 Fjerritslev	251 m²	761 m	27-12-2023	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Vestergaardsvej 12 9690 Fjerritslev	224 m²	399 m	21-03-2024	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum 9690 Fjerritslev	263 m²	1,1 km	28-09-2024	3.500.000 kr.	13.308 kr./m²
Engtoften 36 9690 Fjerritslev	192 m²	235 m	14-11-2023	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	1,1 km	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	1,5 km	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²
Skovbrynet 34 9690 Fjerritslev	199 m²	971 m	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.794 kr./m²
Borups Alle 56B 9690 Fjerritslev	325 m²	130 m	16-01-2025	3.650.000 kr.	11.231 kr./m²
Rugmarken 172 9690 Fjerritslev	202 m²	1,5 km	20-08-2026	3.070.000 kr.	15.198 kr./m²
Hedevangen 6 9690 Fjerritslev	161 m²	199 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu