Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Smedevej 23, Farre

Villa · 296 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 4.345 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
372 m²
Bebygget areal
372 m²
Grundareal
4345 m²
Indbygget garage
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (7323, sidste 24 mdr.): 10.034 kr/m² × 296 m².2.970.064 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk296 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.273.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1536,63 pct. siden jan. 2007
200k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202424. jan. 2007200.000 kr.I dag · vores estimat3.273.267 kr.Markedet · 19921.290.264 kr.Markedet · 1993882.376 kr.Markedet · 1994622.784 kr.Markedet · 1995566.840 kr.Markedet · 19961.255.928 kr.Markedet · 19971.480.000 kr.Markedet · 19981.318.384 kr.Markedet · 19991.458.984 kr.Markedet · 20001.408.960 kr.Markedet · 20012.283.344 kr.Markedet · 20021.578.568 kr.Markedet · 20031.464.904 kr.Markedet · 20041.440.928 kr.Markedet · 20051.685.128 kr.Markedet · 20062.024.640 kr.Markedet · 20071.830.464 kr.Markedet · 20082.564.544 kr.Markedet · 20092.198.688 kr.Markedet · 20102.794.832 kr.Markedet · 20112.094.792 kr.Markedet · 20121.633.624 kr.Markedet · 20131.218.928 kr.Markedet · 20141.330.816 kr.Markedet · 20152.337.216 kr.Markedet · 20162.126.760 kr.Markedet · 20172.182.112 kr.Markedet · 20182.613.976 kr.Markedet · 20192.808.744 kr.Markedet · 20203.147.960 kr.Markedet · 20212.501.200 kr.Markedet · 20222.751.320 kr.Markedet · 20233.129.016 kr.Markedet · 20243.444.848 kr.Markedet · 20253.494.280 kr.Markedet · 20263.158.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2007 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.273.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • Bygget
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 17, Farre
7323 Give		156 m²848 m31-03-20251.070.000 kr.6.859 kr./m²
Bakkevej 26, Farre
7323 Give		151 m²1,1 km14-11-20253.700.000 kr.24.503 kr./m²
Smidstrupvej 41, V. Smidstrup
7323 Give		205 m²2,5 km22-01-20252.420.000 kr.11.805 kr./m²
Fredensgade 2
7323 Give		314 m²4,5 km09-06-20243.500.000 kr.11.146 kr./m²
Bøgevej 7
7323 Give		260 m²4,3 km23-06-20262.960.000 kr.11.385 kr./m²
Valmuevej 9
7323 Give		238 m²3,9 km24-02-20254.100.000 kr.17.227 kr./m²
Bredsten Landevej 75, Lindeballe
7323 Give		229 m²3,8 km27-01-20251.750.000 kr.7.642 kr./m²
Valmuevej 1
7323 Give		233 m²4,0 km29-08-20263.900.000 kr.16.738 kr./m²
Anemonevej 28
7323 Give		224 m²3,8 km23-07-20243.900.000 kr.17.411 kr./m²
Skoldingvej 3, Farre
7323 Give		158 m²2,0 km25-11-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden