Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Møllebakken 18, Gludsted

Landejendom · 158 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 51.851 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
51851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.548 kr/m².2.718.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk158 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)51851 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.199.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,16 pct. siden dec. 2006
291k6,8M13,4M19,9M26,5M19941997200320072013201620192022202518. dec. 20063.101.202 kr.I dag · vores estimat3.199.341 kr.Markedet · 19941.337.786 kr.Markedet · 1995345.546 kr.Markedet · 19962.031.406 kr.Markedet · 1997401.794 kr.Markedet · 1998758.874 kr.Markedet · 20021.475.088 kr.Markedet · 20031.672.904 kr.Markedet · 2005987.500 kr.Markedet · 20064.126.486 kr.Markedet · 20071.048.646 kr.Markedet · 2008290.562 kr.Markedet · 20121.953.986 kr.Markedet · 20134.985.690 kr.Markedet · 20142.839.892 kr.Markedet · 20155.097.554 kr.Markedet · 20163.062.198 kr.Markedet · 201712.803.214 kr.Markedet · 20186.350.336 kr.Markedet · 20193.214.194 kr.Markedet · 20201.864.558 kr.Markedet · 20212.747.778 kr.Markedet · 20229.761.714 kr.Markedet · 20231.656.156 kr.Markedet · 20242.111.670 kr.Markedet · 20252.512.200 kr.Markedet · 202613.912.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2006 · Alm. Salg
3.101.202 kr.
I dag · vores estimat
3.199.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20103.101.202 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjøllundvej 29, Gludsted
7361 Ejstrupholm		140 m²1,4 km05-05-20242.020.000 kr.14.429 kr./m²
St Nørlundvej 22B, St Nørlund
7361 Ejstrupholm		163 m²5,2 km22-09-20241.080.000 kr.6.626 kr./m²
Engvej 8, Gludsted
7361 Ejstrupholm		239 m²2,6 km24-03-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
Smedebækvej 36, Gludsted
7361 Ejstrupholm		218 m²3,8 km15-07-20261.950.000 kr.8.945 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²7,6 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted
7361 Ejstrupholm		252 m²3,2 km16-06-20243.100.000 kr.12.302 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²9,4 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²9,1 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		171 m²9,4 km02-02-20256.050.000 kr.35.380 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		233 m²6,6 km17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden