Vangeleddet 23

Villa · 120 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.832 kr/m².1.547.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangeleddet gns: 8.558 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-37,90 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.344.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,23 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeleddet 24 4760 Vordingborg	103 m²	106 m	16-11-2025	1.380.000 kr.	13.398 kr./m²
Vangeleddet 11 4760 Vordingborg	146 m²	55 m	15-07-2025	1.320.000 kr.	9.041 kr./m²
Vangeleddet 12 4760 Vordingborg	163 m²	116 m	28-07-2025	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²
Vangeleddet 15 4760 Vordingborg	182 m²	69 m	29-08-2024	1.545.000 kr.	8.489 kr./m²
Tiendevej 21 4760 Vordingborg	120 m²	524 m	19-03-2026	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Vænget 5 4760 Vordingborg	118 m²	781 m	27-11-2024	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Næs Å Bakken 18 4760 Vordingborg	125 m²	649 m	03-07-2026	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Københavnsvej 316 4760 Vordingborg	114 m²	729 m	25-05-2026	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Hartkornsvej 35 4760 Vordingborg	136 m²	141 m	13-02-2024	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Mejemarken 13 4760 Vordingborg	133 m²	350 m	19-12-2024	1.667.500 kr.	12.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu