Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Vestergade 51

Rækkehus · 176 m² · bygget 1892

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 268 m², 6 værelser, opført i 1892, renoveret i 1982. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.004 kr/m².4.142.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 32.415 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²+46,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.713.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,10 pct. siden mar. 2007
666k38,7M76,8M114,8M152,9M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20073.500.000 kr.I dag · vores estimat3.713.334 kr.Markedet · 19921.100.000 kr.Markedet · 1993921.008 kr.Markedet · 19941.100.000 kr.Markedet · 19951.097.888 kr.Markedet · 19961.174.800 kr.Markedet · 19971.170.928 kr.Markedet · 19981.855.568 kr.Markedet · 19991.714.768 kr.Markedet · 20001.361.536 kr.Markedet · 20011.892.880 kr.Markedet · 20021.592.448 kr.Markedet · 20033.497.120 kr.Markedet · 20041.707.376 kr.Markedet · 20052.039.488 kr.Markedet · 20062.523.488 kr.Markedet · 20073.625.776 kr.Markedet · 20083.146.000 kr.Markedet · 20092.575.232 kr.Markedet · 20102.072.752 kr.Markedet · 20111.847.296 kr.Markedet · 20121.858.384 kr.Markedet · 20132.066.416 kr.Markedet · 20142.382.688 kr.Markedet · 20153.300.000 kr.Markedet · 20164.950.000 kr.Markedet · 20172.851.904 kr.Markedet · 20183.084.400 kr.Markedet · 20193.577.904 kr.Markedet · 20202.338.160 kr.Markedet · 20212.791.712 kr.Markedet · 20223.253.888 kr.Markedet · 20233.417.744 kr.Markedet · 20244.407.920 kr.Markedet · 20253.168.000 kr.Markedet · 20262.826.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2007 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.713.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vestergade 53
5500 Middelfart		95 m²8 m19-04-20244.400.000 kr.46.316 kr./m²
Gl Vestergade 13
5500 Middelfart		94 m²114 m05-11-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Kongebrovej 28
5500 Middelfart		178 m²134 m01-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Skovgade 17
5500 Middelfart		189 m²251 m11-09-20254.425.000 kr.23.413 kr./m²
Østergade 21
5500 Middelfart		175 m²818 m08-02-20241.850.000 kr.10.571 kr./m²
Buggesgade 9
5500 Middelfart		152 m²78 m29-07-20244.651.000 kr.30.599 kr./m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²433 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Teglgårdsparken 50
5500 Middelfart		166 m²1,1 km30-10-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Algade 30
5500 Middelfart		206 m²316 m07-11-20244.100.000 kr.19.903 kr./m²
Nygade 14A
5500 Middelfart		144 m²499 m02-07-20266.100.000 kr.42.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden