Mejerivej 28, Brundby

Villa · 137 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.856 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1947. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1856 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.925 kr/m².1.735.100 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.660.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,18 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2006 · Alm. Salg: 551.466 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, familiehandel551.466 kr.
2004okt.Ejerskifte
1947Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 4, Brundby 8305 Samsø	100 m²	211 m	05-04-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Brundby Hovedgade 28 8305 Samsø	146 m²	311 m	10-02-2025	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Trekanten 12, Brundby 8305 Samsø	152 m²	226 m	04-06-2026	1.995.000 kr.	13.125 kr./m²
Trekanten 12, Brundby 8305 Samsø	152 m²	226 m	05-05-2025	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Brundby Hovedgade 97 8305 Samsø	119 m²	336 m	25-08-2026	2.021.000 kr.	16.983 kr./m²
Permelille 9 8305 Samsø	132 m²	1,3 km	23-06-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Brundbyvej 1 8305 Samsø	141 m²	1,5 km	03-04-2025	1.620.000 kr.	11.489 kr./m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg 8305 Samsø	140 m²	1,7 km	01-12-2025	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Bakken 26, Tranebjerg 8305 Samsø	139 m²	1,9 km	10-03-2025	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg 8305 Samsø	134 m²	1,9 km	02-05-2025	1.365.000 kr.	10.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu