Porskær 12

Villa · 200 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.309 kr/m².5.340.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorskær gns: 30.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.542.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,09 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.008.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.542.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.008.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porskær 45 8220 Brabrand	190 m²	103 m	28-09-2026	5.685.000 kr.	29.921 kr./m²
Porskær 20 8220 Brabrand	178 m²	56 m	26-06-2026	5.848.000 kr.	32.854 kr./m²
Porskær 7 8220 Brabrand	160 m²	88 m	22-08-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Langdalsvej 25 8220 Brabrand	194 m²	743 m	22-05-2025	4.475.000 kr.	23.067 kr./m²
Helenelyst 63 8220 Brabrand	180 m²	372 m	21-08-2026	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Helenelyst 63 8220 Brabrand	180 m²	372 m	18-12-2024	5.150.000 kr.	28.611 kr./m²
Laskedalen 66 8220 Brabrand	181 m²	437 m	12-09-2024	5.800.000 kr.	32.044 kr./m²
Langdalsvej 36A 8220 Brabrand	190 m²	813 m	16-07-2026	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²
Lykkensdalsvej 41 8220 Brabrand	194 m²	997 m	12-11-2023	5.300.000 kr.	27.320 kr./m²
Helenelyst 57 8220 Brabrand	180 m²	440 m	24-06-2024	5.498.000 kr.	30.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu