B. Berthelsensvej 40

Villa · 158 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.755 kr/m².3.105.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetB. gns: 19.853 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²+22,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.174.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,39 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2006 · Alm. Salg: 486.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.174.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.100.000 kr.
2008Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008486.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
B. Berthelsensvej 36 7080 Børkop	160 m²	47 m	15-05-2024	3.425.000 kr.	21.406 kr./m²
B. Berthelsensvej 24 7080 Børkop	153 m²	91 m	01-01-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
B. Berthelsensvej 34 7080 Børkop	137 m²	69 m	09-02-2025	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
B. Berthelsensvej 28 7080 Børkop	186 m²	103 m	13-11-2024	3.580.000 kr.	19.247 kr./m²
B. Berthelsensvej 14 7080 Børkop	221 m²	54 m	08-07-2026	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Dagmarsvej 21 7080 Børkop	158 m²	539 m	08-06-2025	2.845.000 kr.	18.006 kr./m²
S. Stubsvej 8 7080 Børkop	163 m²	287 m	13-10-2024	3.635.000 kr.	22.301 kr./m²
Lilholtparken 16 7080 Børkop	154 m²	355 m	23-03-2025	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Lilholtparken 23 7080 Børkop	160 m²	498 m	02-07-2024	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Borggårdsparken 102 7080 Børkop	157 m²	586 m	05-05-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu