Katrinevej 15, Gimlinge

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.105 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.906 kr/m².1.987.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.083.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,40 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenholmvej 5, Gimlinge 4200 Slagelse	106 m²	203 m	29-06-2025	1.207.000 kr.	11.387 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 7, Flakkebjerg 4200 Slagelse	141 m²	3,1 km	27-05-2024	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²
Gimlinge Enghave 1, Gimlinge 4200 Slagelse	185 m²	656 m	07-10-2024	1.975.000 kr.	10.676 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 20, Flakkebjerg 4200 Slagelse	148 m²	3,0 km	29-12-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Slagelse Landevej 36, Gyldenholm 4200 Slagelse	152 m²	2,9 km	30-05-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 4, Flakkebjerg 4200 Slagelse	154 m²	3,1 km	24-07-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Flakkebjerg Hovedgade 22B, Flakkebjerg 4200 Slagelse	155 m²	3,1 km	28-12-2023	1.605.000 kr.	10.355 kr./m²
Vollerupvej 14, Vollerup 4200 Slagelse	164 m²	2,7 km	26-06-2026	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Egevej 29, Flakkebjerg Station 4200 Slagelse	188 m²	1,7 km	22-06-2025	1.998.000 kr.	10.628 kr./m²
Sørby Hovedgade 22, Sørbymagle 4200 Slagelse	144 m²	4,2 km	30-05-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu